临时管理规约的内容

　　1、物业的自然情况与权属情况

　　（1）物业的自然情况：物业的名称和坐落地址，物业类型，物业的建筑面积和用地面积，物业管理区域的范围界限

　　（2）物业权属情况：建设单位应在临时管理规约中对业主享有的物业共用部位、共用设施设备所有权，单幢建筑内容和物业管理区域内容。

　　2、业主使用物业应当遵守的规则

　　（1）遵守相邻权规定（3个）

　　（2）遵守房屋装饰装修规定（3个）

　　（3）共用部位共用设施设备的使用规定（3个）

　　（4）使用物业的禁止性规定（8个）

　　3、维修养护物业应当遵守的规则

　　（1）物业维修养护中业主应当相互配合与协助

　　（2）涉及公共利益与公共安全的物业维修养护

　　（3）保修责任与专项维修资金的缴存、使用和管理

　　4、涉及业主共同利益的事项

　　（1）全体业主授予物业服务企业行使的管理权利

　　（2）业主承诺按时足额交纳物业服务费用

　　（3）利用物业共用部位、共用设施设备经营的约定

　　5、临时管理规约的违约责任（三个）