几种典型设施设备的管理

　　1.供配电系统

　　物业的供电种类按供电方式的不同分为高压供电和低压供电；按供电回路数目的情况分为单回路供电和多回路供电；按备用电源情况分为无自备用电源供电和有自备用电源供电；按供电性质分为长期供电和临时供电。

　　2.给水排水系统

　　（1）给水系统可分为生活给水、消防给水、中水和热水系统。

　　（2）排水系统可分为：

　　1）污水系统，用于排放便溺用卫生器具排出的污水和人们日常生活中洗涤用水。有的建筑

　　物还分为粪便污水管道和生活废水管道，分别排出便溺用卫生器具的污水和洗涤用水。

　　2）雨水系统，用于排除屋面雨、雪水。

　　3）工业废水系统，用于排除工业企业生产过程中排出的生产废水和生产污水。

　　3.消防系统

　　火灾报警系统、消防控制中心、消火栓系统、自动喷洒灭火系统、防排烟系统、安全疏散和防火隔离系统、手提式灭火器、其他灭火系统。

　　消防工作的指导原则：预防为主，防消结合（一定要记住）

　　4.电梯系统

　　常见电梯按用途分为乘客电梯、载货电梯和客货电梯；按拖动方式分有直流电梯、交流电梯和液压电梯；按控制方式分有单机控制电梯、集选控制电梯等。

　　5.空调系统

　　空调冷源按工作原理可分为压缩式制冷机和吸收制冷机；按冷源设备布置的情况可分为中央空调和独立空调。