物业管理招标的条件
主体条件：
招标人为业主委员会，须经业主大会授权，同时应将招标投标的过程和结果及时向业主公开；
招标人为建设单位的，必须符合相应的法律法规规定和其他条件；
招标项目为重点基础设施或公用事业物业的，招标人必须经过相关产权部门的批准授权。
招标活动组织分两种情况：（1）招标人自行组织招标；（2）招标人委托招标代理机构办理招标。
项目条件：住宅及同一物业管理区域内非住宅的建设单位，应当通过招标投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业；投标人少于3个或者住宅规模较小的，经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主顾部门批准，可采取协议方式选聘具有相应资质的物业管理企业。
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