2014物业管理师复习资料：物业估价目的

2014-03-18 11:24　来源：来源于网络　打印 | 收藏 |

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　　估价目的

　　物业估价的目的是指为何种需要而评估物业的价格。特定的经营活动构成物业估价特定的估价目的。它包括以下两方面的内容：第一，估价目的要求与采用的价格类型相匹配。特定的估价目的要求特定的价格类型。第二，物业价格构成要素，如成本、费用、税金、利润等项的计算，要与评估目的的要求相一致。在中国市场经济条件下，物业估价的目的主要是为了解决如下问题：

　　（1）物业交易（包括物业的转让、出租、抵押）；

　　（2）企业经营和产权变动；

　　（3）物业课税、保险；

　　（4）土地（地产）与房产管理；

　　（5）物业纠纷处理。

责任编辑：玛门

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