设立公司的条件

　　根据公司法规定，设立公司必须符合以下条件：（1）符合法定的出资人数；（2）注册资本达到法定的最低限度，以工业产权、非专利技术等出资的，不得超过资本总额的20%；（3）有共同制定的公司章程；（4）有明确的公司名称和组织机构；（5）有固定的生产经营场所和必要的生产经营条件。

　　资质

　　资质就是资格等级，公司的资质就是公司的经营能力。资质等级高的，经营范围就大；资质等级低的，经营范围就小。

　　资质等级

　　为了加强对物业管理公司的管理，维护物业管理市场秩序，政府主管部门借鉴其他行业的经验，建立物业管理公司资质评审制度。根据物业管理公司的技术资质、规模和业绩，可将物业管理公司划分为一、二、三等若干不同等级，并规定物业管理公司的资质必须与所管理的物业档次相吻合，不够等级资质的企业一律不允许从事同等级的物业管理。