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　　第一节　建筑法及其相关条例

　　第一部　建筑法

　　知识点1：建筑许可制度

　　一、建筑工程施工许可

　　(一)施工许可证的申领

　　建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

　　【记忆】注意从时间、人物、对象和目的四个要素把握该法条。

　　批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

　　申请领取施工许可证，应当具备如下条件：

　　①已办理建筑工程用地批准手续;

　　②依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证。

　　③需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;

　　④已经确定建筑施工单位;

　　⑤有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;

　　⑥有保证工程质量和安全的具体措施。

　　【例题·多选题】根据《建筑法》的规定，申请领取施工许可证，应具备的条件包括(　)。

　　A.已办理工程用地批准手续

　　B.已确定建筑施工企业

　　C.需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求

　　D.有满足施工需要的施工图纸及技术资料

　　E.材料、设备已经购入

　　『正确答案』ABCD

　　『答案解析』本题考查的是建筑法。申请领取施工许可证，应当具备如下条件：已办理建筑工程用地批准手续;依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证。需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;已经确定建筑施工单位;有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;有保证工程质量和安全的具体措施。参见教材P23。

　　(二)许可时限　　

　　【例题·单选题】某建设单位2011年3月5日申请办理施工许可证，施工许可证载明的时间是同年5月7日，6月10日办证机关电话通知前来领证，6月17日建设单位领了施工许可证，施工许可证有效期从(　)开始计算。

　　A.2011年3月5日

　　B.2011年5月7日

　　C.2011年6月10日

　　D.2011年6月17日

　　『正确答案』D

　　『答案解析』本题考查的是建筑法。建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。参见教材P23。

　　【2016试题·单选题】根据《建筑法》，获取施工许可证后因故不能按期开工的，建设单位应当申请延期，延期的规定是(　)。

　　A.以两次为限，每次不超过2个月

　　B.以三次为限，每次不超过2个月

　　C.以两次为限，每次不超过3个月

　　D.以三次为限，每次不超过3个月

　　『正确答案』C

　　『答案解析』本题考查的是建筑法。建设单位应当自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期;延期以两次为限，每次不超过3个月。参见教材P23。

　　二、从业资格　　

　　【注意】可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动。

　　【例题·多选题】《建筑法》规定的建筑许可内容有(　)。

　　A.建筑工程施工许可

　　B.建筑工程监理许可

　　C.建筑工程规划许可

　　D.从业资格许可

　　E.建设投资规模许可

　　『正确答案』AD

　　『答案解析』本题考查的是建筑法。建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格两个方面。参见教材P23。