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    2020年一级造价师造价管理第四章工程经济第二节知识点8

    2020-04-10 15:59 来源:建设工程教育网
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      2020年一级造价师考试备考中要对知识点做好筛选和提炼,有的放矢地去学习,备考效率就会有所提高。今天就为大家带来2020年一级造价师造价管理第四章工程经济第二节知识点8,希望对各位有所帮助。

      【知识点】风险分析

      一、风险因素

      

    项目收益风险

    产出品的数量(服务量)与预测(财务与经济)价格

    建设风险

    建筑安装工程量、设备选型与数量、土地征用和拆迁安置费、人工、材料价格、机械使用费及取费标准等

    融资风险

    资金来源、供应量与供应时间等

    建设工期风险

    工期延长

    运营成本费用风险

    投入的各种原料、材料、燃料、动力的需求量与预测价格、劳动力工资、各种管理费取费标准等

    政策风险

    税率、利率、汇率及通货膨胀率等


      二、风险识别和估计

      

    风险识别

    敏感性分析是初步识别风险因素的重要手段

    风险估计

    项目评价指标相应的概率分布或累计概率、期望值、标准差


      三、风险评价

      1.以评价指标作为判别标准:

      (1)财务(经济)内部收益率大于或等于基准收益率的累计概率值越大,风险越小;标准差越小,风险越小;

      (2)财务(经济)净现值大于或等于零的累计概率值越大,风险越小;标准差越小,风险越小。

      2.以综合风险等级作为判别标准。

      四、风险应对

      决策阶段风险应对的主要措施:

      强调多方案比选;对潜在风险因素提出必要研究与试验课题;投资估算与财务(经济)分析,应留有充分的余地;对建设或生产经营期的潜在风险可以建议采取回避、转移、分担和自担措施。


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