2016年造价工程师《案例分析》试题及答案，由考生回忆题干，建设工程教育网造价工程师考试教研组团提供参考答案，给广大考生进行参考！

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2.年实际利率=（1+7.2%/12）¹²-1=7.44%

建设期利息=3000/2×7.44%=111.60万元

每年还本额=（3000+111.60）/5=622.33万元

运营期第1年应还利息=（3000+111.60）×7.44%=231.50万元

运营期第2年应还利息=（3000+111.63-622.326）×7.44%=185.20万元

折旧费=（5500+111.60）×（1-5%）/10=533.10万元

运营期第1年总成本费用=400×85%+533.10+231.50=1104.60万元

运营期第2年总成本费用=400+533.10+185.20=1118.359万元

运营期第1年总利润=1560×85%×（1-6%）-1104.60=141.84万元

运营期第1年净利润=141.84×（1-25%）=106.38万元

运营期第2年总利润=1560×（1-6%）-1118.359=348.04万元

运营期第2年净利润=348.04×（1-25%）=261.03万元

运营期第1年

经营活动净现金流量=1560×85%×（1-6%）-400×85%-35.46=870.98万元

投资活动净现金流量=-200万元

筹资活动净现金流量=200-231.5-622.33=-653.83万元

运营期第1年末的项目累计盈余资金=870.98-200-653.83=17.15万元

运营期第2年

经营活动净现金流量=1560×（1-6%）-400-87.01=979.39万元

投资活动净现金流量=0万元

筹资活动净现金流量=-185.20-622.33=-807.53万元

净现金流量=979.39-807.53=171.86万元

运营期第2年年末的项目累计盈余资金=171.86+17.15=189.01

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