2018年造价工程师考试时间为10月27日-28日，为了帮助2018年造价工程师考试学员更好完成本阶段的学习，建设工程教育网为大家整理了造价工程师造价管理科目里的高频考点，希望对广大考生有帮助。

　　考点一：建筑法

　　【考频分析】★★★★

　　1.建筑许可包括建筑工程施工许可和从业资格两个方面。

　　2.施工许可证的申领

　　建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

　　(1)已办理建筑工程用地批准手续;

　　(2)在城市规划区内的建筑工程，已取得规划许可证;

　　(3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;

　　(4)已经确定建筑施工单位;

　　(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料;

　　(6)有保证工程质量和安全的具体措施;

　　(7)建设资金已经落实;

　　(8)法律、行政法规规定的其他条件。

　　3.与施工许可证和开工报告有关的时间

　　(1)领取施工许可证后开工的最长日期——3个月;

　　(2)开工延期的时间——3个月(可延期两次);

　　(3)中止施工，提出报告的时间——1个月;

　　(4)中止施工后需核验施工许可证的——1年以上;

　　(5)因故不能开工需重新开工报告的——6个月。

　　4.建筑工程发包

　　建筑工程实行直接发包的，发包单位应当将建筑工程发包给具有相应资质条件的承包单位。

　　提倡对建筑工程实行总承包，禁止将建筑工程肢解发包。

　　建筑工程的发包单位可以将建筑工程的勘察、设计、施工、设备采购一并发包给一个工程总承包单位。但是，不得将应当由一个承包单位完成的建筑工程肢解成若干部分发包给几个承包单位。

　　5.建筑工程承包

　　联合共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。

　　两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的，应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。

　　6.工程分包

　　除总承包合同中已约定的分包外，必须经建设单位认可，施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

　　7.建筑安全生产管理

　　总包负总责，分包不服管的，负主责，两者连带。

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