关于传统承发包模式与新型承发包模式的区别

2013-07-26 10：53　　来源：建设工程教育网　　字体：大小　　打印

　　【提问】

　　1、EPC承包模式是不是总分包模式和联合体承包模式的结合？这三种之间有什么区别？

　　2、为什么与施工总承包模式相比，CM承包模式的合同价更具合理性？

　　3、GMP指什么？

　　4、是不是现在大部分的工程都是直线职能制组织机构？

　　5、现在大部分工程采用什么承发包模式？才用什么组织机构？

　　【回答】

　　学员nanguangdong，您好！您的问题答复如下：

　　1、EPC承包是指一家承包商或承包商联合体对整个工程的设计、材料设备采购、工程施工实行全面、全过程的“交钥匙”承包。

　　总分包模式是将工程项目全过程或某一阶段（如设计或施工）的全部工作发包给一家符合要求的承包单位。

　　联合体承包是指可以由几家公司联合起来成立联合体，以联合体的名义与业主签订工程承包合同。

　　联合体中的这几家公司是并列的关系。

　　2、与施工总承包相比，采用CM承包模式时的合同价更具合理性。采用CM承包模式时，施工任务要进行多次分包，施工合同总价不是一次确定，而是有一部分完整施工图纸，就分包一部分，将施工合同总价划整为零。而且每次分包都通过招标展开竞争，每个分包合同价格都通过谈判进行详细讨论，从而使各个分包合同价格汇总后形成的合同总价更具合理性。

　　3、GMP表示的意思就是“最大工程费用”。

　　4、您的理解是正确的。

　　5、大部分采用施工总承包模式。

　　★问题所属科目：注册造价工程师——建设工程造价管理