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《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T50353-2013）的主要变化1、取消“设计加以利用”的说法。可以利用（不论设计是否明确利用）的建筑空间都计算建筑面积。
2、取消“有永久性顶盖”的面积计算规定。有盖无盖不作为计算建筑面积的必备条件，如错层阳台、架空走廊、室外楼梯等。
3、取消“单层”、“多层”概念，建筑面积计算规则统一进行规定。
4、增加“围护设施”的概念。如栏杆、栏板。
5、增加飘窗的建筑面积计算要求。
6、增加架空层、自动扶梯的面积计算规定。
7、增加设备层、管道层的面积计算规定。
8、修订原层高、净高的概念为结构层高、结构净高。
9、修订阳台面积计算。
10、修订外保温层的面积计算规定。
11、修订落地橱窗、门斗、挑廊、走廊、檐廊的面积计算规定。
12、修订雨棚的面积计算规定。
13、修订室外楼梯、消防爬梯等的面积计算规定。
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