2014招标师考试：招标采购专业实务详解26

　　小编：2014年招标师考试备考正在紧锣密鼓的进行中，建设工程教育网整理了一些《招标采购专业实务》复习知识点，希望对您有所帮助。

　　8.造价控制（重点掌握）

　　（1）一般按建设程序划分为四种目标形式：工程建设项目可行性研究投资估算、工程初步设计概算、工程施工图预算造价、工程结算造价与竣工决算投资。工程建设项目造价控制次序是：项目投资估算控制工程设计概算，工程设计概算控制工程施工图预算，工程施工图预算控制工程结算造价与竣工决算投资。

　　（2）控制阶段：

　　第一个关键阶段：工程勘察设计及其概算。工程勘察设计成果的规模、标准、深度、精确性和完整性直接决定和影响工程造价的控制目标和成果。

　　第二个重要阶段：工程施工招标形成工程中标合同价格。

　　（3）工程施工招标造价控制应注意以下三个环节：（重点掌握）

　　1）合理设置工程招标项目造价控制目标。

　　工程造价目标一般以依据招标工程相应范围编制的执行概算为限额；房屋建筑和市政工程如在施工图完成后组织招标，则以施工图预算为限额。工程造价控制目标不能以标底为基准设置投标报价的有效范围或直接作为评价投标报价竞争合理性以及确定中标人的依据。

　　2）规范投标报价是控制工程造价的基础。

　　规范一：工程量清单招标实行了量价分离，统一计量规则，使招标投标双方风险的分担更为合理，招标人承担了工程量风险，投标人承担了工程报价风险，并可以在合同履行中规范计量和控制工程价款。

　　规范二：招标文件中规定的工程承包范围与工程报价范围要一致，并且各标段的工程界面要清晰，使投标报价的范围边界清晰，防止缺漏项目，否则合同履行中容易产生纠纷。

　　规范三：投标报价要接近市场价格水平，并有一定的利润空间，否则，中标承包人便失去了按质按期完成工程的动力和能力。

　　3）合同履行是控制落实工程造价的具体实施阶段

　　①合同的计量支付条款

　　②合同索赔条款

　　③合同价格调整