2015-08-13 11:17 建设工程教育网整理 【大 中 小】【打印】【我要纠错】
2015年招标师考试最新版《招标采购专业知识与法律法规》知识点
定金罚则的适用
依定金类型的不同，适用定金罚则的前提亦不相同。就立约定金而言，是一方当事人拒绝订立主合同；就解约定金而言，是一方当事人要求解除主合同；
就违约定金而言，是一方当事人迟延履行、不履行、不完全履行或有其他违约行为。其后果都是给付定金的一方丧失定金，或者接受定金的一方双倍返还定金。《合同法》第115条规定：“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”《担保法司法解释》第120条第2 款规定：“当事人一方不完全履行合同的，应当按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。”定金罚则的适用也有例，即因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。但是，因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，仍然适用定金罚则。受定金处罚的一方当事人，可以依法向第三人追偿。
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