备考2026年房地产估价师考试的朋友，开启备考之前，建议了解基本的报考政策，同时，收藏几个好用的备考工具！

（1）报考条件

具备下列考试报名条件的公民，可以申请参加房地产估价师职业资格考试：

（一）拥护中国共产党领导和社会主义制度；
（二）遵守中华人民共和国宪法、法律、法规，具有良好的业务素质和道德品行；
（三）具有高等院校专科以上学历。

具备下列条件之一的，参加房地产估价师职业资格考试可免予部分科目的考试：

（一）《房地产估价师职业资格考试实施办法》实施之前取得房地产估价师资格证书的人员，可免试《房地产估价基础与实务》科目，只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《土地估价基础与实务》3个科目的考试；
（二）《房地产估价师职业资格考试实施办法》实施之前取得土地估价师资格证书的人员，可免试《土地估价基础与实务》科目，只参加《房地产制度法规政策》《房地产估价原理与方法》《房地产估价基础与实务》3个科目的考试。

提醒：参加3个科目考试的人员，须在连续的3个考试年度内通过应试科目的考试，方可换领房地产估价师职业资格证书。

（2）报名时间、考试时间

各地报名时间不同，具体报名时间可查阅各省人事考试中心网站公布的报考文件，或关注网校房地产估价师频道考试报名栏目信息。

2026年房估考试报名时间还未确定，参考2025年房估考试报名7月28日起陆续开始，最晚是9月30日结束的。

参考2025年各地房地产估价师报名时间>>

2026年房估考试时间还未确定，2025年房估考试时间为11月8日、9日。

点击了解具体考试时间>>

（3）报名方式、考试方式

大部分地区网上报名，部分地区线下报名。

房估考试报名入口：房地产估价师职业资格考试报名系统（https://gjsksbm.cirea.org.cn:9001），有个别地区采用线下报名方式。

（4）考试科目、考试题型

房地产估价师考试科目为《房地产制度法规政策》、《房地产估价原理与方法》、《房地产估价基础与实务》、《土地估价基础与实务》4个科目。

房地产制度法规政策：单项选择题、多项选择题、综合分析题。

房地产估价原理与方法：单项选择题、多项选择题、综合分析题。

房地产估价基础与实务：不定项选择题、综合分析题、计算题、问答题、指错题。其中，计算题、问答题、指错题为主观题。

土地估价基础与实务：不定项选择题、综合分析题、问答题、指错题、计算题。其中，计算题为主观题。

点击查看各题型分值分配>>。

（5）考试成绩有效期

房地产估价师职业资格考试成绩实行4年为一个周期的滚动管理办法，在连续的4个考试年度内通过全部4个考试科目，方可取得中华人民共和国房地产估价师职业资格证书。
参加免试考试的人员，须在连续的3个考试年度内通过应试科目的考试，方可换领房地产估价师职业资格证书。

（6）合格证书领取

房地产估价师考试通过以后，大部分地区为考生提供现场领取和邮寄两种领取房地产估价师证书的方式。

现场领取需考生在规定时间内携带相关材料，到指定证书领取地点领取房地产估价师职业资格证书；若选择证书邮寄，需根据当地要求提交证书邮寄信息，邮费需由个人支付。

个人现场领证：凭本人有效身份证原件或单位介绍信等其他证件（根据地区要求的具体情况而定）；

他人（单位）现场代领：凭代领人及持证人有效身份证原件；（个别省禁止他人代领）。

如果担心错过2026年房地产估价师考试报名，可以预约提醒，我们会根据节点定期更新报名时间、考试时间、准考证打印时间、查分时间等，大家免费预约后，届时会提醒大家，不错过重要报考信息！

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