房地产估价师所有考试科目均采用闭卷、纸笔考试。《房地产制度法规政策》、《房地产估价原理与方法》2个科目均为客观题，以填涂答题卡的方式作答；《房地产估价基础与实务》、《土地估价基础与实务》2个科目为主客观题相结合，以填涂答题卡和在答题卡上书写的方式作答。
| 基础科目 | 考试时长 | 题型、题量和分值 | 满分/合格标准 |
| 《房地产制度法规政策》 | 2.5h 2.5h | 单选：共60题，0.5分/题；多选：共40题，1分/题；综合分析题：共20小题，1.5分/题 | 100/60 |
| 《房地产估价原理与方法》 |
★★★
| 实务科目 | 考试时长 | 题型、题量和分值 | 满分/合格标准 |
| 《房地产估价基础与实务》 | 2.5h | 不定项选择题：15题，1分/题；综合分析题：2大题，共计10小题，1.5分/题；问答题：2题，10分/题；指错题：10个错误，30分；计算题：2题，20分。 | 100/60 |
| 《土地估价基础与实务》 | 不定项选择题：15题，1分/题；综合分析题：2大题，共计10小题，1.5分/题；问答题：2大题，共计10小题，2分/题；指错题：10小题，3分/题；计算题：1题，20分。 |
注：《房地产制度法规政策》、《房地产估价原理与方法》2个科目均为客观题；《房地产估价基础与实务》科目问答题、指错题、计算题都是主观题；《土地估价基础与实务》科目计算题为主观题。
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