2021年房地产估价师备考进行时，建设工程教育网小编为考生整理了房地产估价师各科目的相关考点，希望能够对大家的复习有所帮助。
适用于新开发建设的房地产的基本公式(掌握)
(一)适用于新开发的房地的基本公式
新开发的房地价值=土地成本+建设成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润
(二)适用于新建成的建筑物的基本公式
新建成的建筑物价值=建筑物建设成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润
(三)适用于新开发的土地的基本公式
新开发的土地价值=待开发土地成本+土地开发成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润
(四)适用于在建工程的基本公式
在建工程价值=土地成本+已投入的建设成本+管理费用+销售费用+投资利息+销售税费+开发利润
其中，已投入的建设成本是指在价值时点之前已投入的各项建设成本;管理费用、投资利息和开发利润是已投入的建设成本相应的管理费用、投资利息和开发利润;销售费用和销售税费应视项目具体情况而定。
学员讨论（0）
相关资讯
- · 2021年房地产估价师冲关宝典开通 尊享无忧班专享
- · 2021年房地产基本制度与政策复习资料：住房置业担保概述
- · 2021年基本制度与政策复习资料：房地产估价机构的禁止行为和法律责任
- · 2021年房地产基本制度与政策复习资料：房地产估价机构分级
- · 2021年房地产基本制度与政策复习资料：房地产估价机构设立和备案
- · 2021年房地产基本制度与政策复习资料：房地产抵押的概念
- · 2021年房地产基本制度与政策复习资料：商品房屋转租
- · 2021年房地产基本制度与政策复习资料：商品房屋租赁关系保护
- · 2021年房地产基本制度与政策复习资料：商品房销售的其他限制性规定
- · 2021年房地产基本制度与政策复习资料：商品房销售代理
苏公网安备32128202000920号
扫一扫立即下载
扫码添加老师