010-82326699
扫码并回复房地产估价师进群
某项目已取得土地使用权证书，一期工程于2015年4月动工，2015年8月底，开发公司已投入5000万元，9月1日拟向银行申请在建工程抵押，该一期工程总投资1.96亿元(不含土地成本)。则下列关于在建工程抵押的表述，正确的是( )。
【例题】某项目已取得土地使用权证书，一期工程于2015年4月动工，2015年8月底，开发公司已投入5000万元，9月1日拟向银行申请在建工程抵押，该一期工程总投资1.96亿元(不含土地成本)。则下列关于在建工程抵押的表述，正确的是( )。
A.不可以设定，因房屋工程尚未竣工
B.可以设定，但尚需确定土地出让金是否缴纳齐全
C.可以设定，符合在建工程抵押条件
D.不可以设定，因建设工程总投资未超过法定比率
『正确答案』C
『答案解析』本题考查的是房地产抵押的一般规定。该一期工程，已办理土地使用权证书，即土地出让金已缴纳齐全，已投入投资5000万元，占当期总投资比例超过25%。可以申请在建工程抵押。参见教材P143。
报考指南
房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
考前1-2个月
大纲 / 教材
考试报名前
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
2024.1.5公布
合格证领取
考后3个月起
阅读排行
关注更多
立即扫码添加学习顾问
报考指导
考情速递
备考计划
帮你选课
京公网安备 11010802023460号
扫一扫下载建设
扫一扫立即关注
关注享好礼