【2012年试题】下列房地产中，不得抵押的有( )。
A.共有的房地产
B.人民法院查封的房地产
C.出租的房地产
D.设有地役权的房地产
E.尚未注销异议登记的房地产
『正确答案』BE
『答案解析』本题考查的是房地产抵押的条件。共有房地产经共有权人同意，可以抵押;被人民法院依法查封的房地产，不得设定抵押;已出租的、已设定地役权房地产可以抵押，但不得对抗已存在的租赁权、地役权;尚存在异议登记者，即权属存在争议，不得设定抵押。参见教材P142。
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