2017年房地产估价师备考已拉开序幕，建设工程教育网为大家总结了在学习中容易遇到的一些问题，并针对这些问题做了解答，祝大家在网校学习愉快、梦想成真！
问题：几种住房形式的区别及差异程度？
解答：经济适用住房由政府组织、社会投资建设，实行土地划拨、税费减免、信贷支持，按照保本微利原则出售给符合条件的家庭。经济适用住房单套建筑面积控制在60m2左右；购房人拥有有限产权，购房满5 年可转让，但应按照规定交纳土地收益等价款；政府优先回购。
棚改安置住房的供应对象是居住在棚户区的居民，其中多为低收入和中等偏下收入住房困难家庭。采取财政补助、银行贷款、企业支持、群众自筹、市场开发等多渠道筹集资金。对城市和国有工矿棚户区改造项目，实行免征城市基础设施配套费等优惠政策。
公共租赁住房的供应对象主要是城镇中等偏下收入住房困难家庭。公共租赁住房房源通过新建、改建、收购、在市场上长期租赁住房等方式多渠道筹集。租金水平由市县人民政府统筹考虑市场租金水平和供应对象的住房支付能力合理确定。
限价商品住房通过限定套型结构、销售价位，以招标方式确定开发建设单位。按照〈国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发[2010]1 0 号）要求，房价过高、上涨过快的地区，要大幅度增加限价商品住房等的供应。从建设限价商品住房的城市的情况看，主要面向有本地户籍的中等及以下收入住房困难家庭销售。
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