2021年房地产估价师考试报名条件发生变动，具体如下：
具备下列考试报名条件的公民，可以申请参加房地产估价师考试：
1．拥护中国共产党领导和社会主义制度；
2．遵守中华人民共和国宪法、法律、法规，具有良好的业务素质和道德品行；
3．具有高等院校专科以上学历。
各地考试管理机构应按照上述要求，对报考人员的报名条件进行审核。
(一)取得房地产估价相关学科(包括经济、建筑、规划和管理等，下同)中等专业学历，具有8年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满5年。
(二)取得房地产估价相关学科大专学历，具有6年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满4年。
(三)取得房地产估价相关学科学士学位，具有4年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满3年，
(四)取得房地产估价相关学科硕士学位或第二学位、研究生班毕业，从事房地产估价实务满2年，
(五)取得房地产估价相关学科博士学位的。
(六)不具备上述规定学历，但通过国家统一组织的经济专业初级资格或审计、会计、统计专业助理级资格考试并取得相应资格，具有10年以上相关专业工作经历，其中从事房地产估价实务满6年，成绩特别突出的。
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2021年以前报考估价师，是限制专业的，且要满足相应的工作年限和毕业年限。现在，有大专或者大专以上的学历就可以报考房地产估价师的考试了。
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