以下说法正确的有（ ）。
A、有效毛收入=潜在毛租金收入－空置和收租损失+其他收入
B、净经营收入=有效毛收入－运营费用
C、税前现金流=净经营收入－抵押贷款还本付息
D、税后现金流=税前现金流－大修基金-所得税
E、税前现金流=净经营收入－大修基金-抵押贷款还本付息
【正确答案】 ABC
【答案解析】 本题考查的是现金流。税后现金流=税前现金流-所得税，所以选项D不正确；税前现金流=净经营收入－抵押贷款还本付息。所以选项E不正确。参见教材P367。
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