参加2019年房地产估价师考试的考生，想必已经开始准备学习了，我们整理了《房地产估计相关知识》科目练习题，配套以对应的知识点讲解，帮助大家掌握知识。建设工程教育网教学专家提醒大家，提早备考直达更有保障！

房地产估价师考试习题讲解：物权的效力

【2014试题】李某先后向张某、王某借款及通过银行贷款购买了一套住房，并按要求将住房抵押给银行，办理了抵押手续。若李某不能履行债务，则房屋拍卖后的清偿顺序是（　）。

A.银行、张某、王某依次受偿

B.张某、王某、银行依次受偿

C.银行优先受偿，其次张某和王某同时受偿

D.张某和王某同时优先受偿，其次银行受偿