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对于收益性房地产来说,从建筑物竣工之日算起,在正常市场和正常运营状态下,净收益大于零的持续时间称为( )。
A、设计寿命
B、经济寿命
C、法定寿命
D、自然寿命
【正确答案】 B
【答案解析】 本题考查的是房地产投资概述。选项B错误,房地产投资易产生资本价值风险。房地产投资的特性包括:(1)区位选择异常重要;(2)适于进行长期投资;(3)需要适时的更新改造;(4)易产生资本价值风险;(5)变现性差;(6)易受政策影响;(7)依赖专业管理;(8)存在效益外溢和转移。参见教材P7。
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王佑辉老师
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