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比较法中选取可比实例时,应做到可比实例与估价对象的()。
A、区位相近
B、权利性质相同
C、面积相等
D、档次相当
E、建成年份相同
【正确答案】ABD
【答案解析】本题考查的是选取可比实例的要求。选取的可比实例应满足下列要求:(1)与估价对象的区位相近;(2)与估价对象的用途相同;(3)与估价对象的权利性质相同;(4)与估价对象的档次相当;(5)与估价对象的规模相当;(6)与估价对象的建筑结构相同。参见教材P180。
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