2019年房地产估价师考试备考进行时，建设工程教育网房估小编为大家搜集整理了房地？产估价师考试历年试题、易错题、练习题等，希望大家在备考的过程中能事半功倍，提高复习效率，在2019年房地产估价师考试中取得好成绩！

　　单选题

　　下列房地产估价活动中，不属于鉴证性估价的是（　）。

　　A.为证券发行提供参考依据的估价

　　B.为房屋征收补偿提供参考依据的估价

　　C.为上市公司涉及房地产的关联交易确定交易价格提供参考

　　D.为委托人确定要价提供参考依据的估价

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是房地产估价的含义。鉴证性估价（或称为公证性估价、证据性估价）是向委托人提供的，估价报告供委托人给第三方使用，起着价值证明作用的估价，如为证券发行、上市公司关联交易、房地产抵押贷款、房屋征收补偿、人民法院强制拍卖房地产提供参考依据的估价。咨询性估价（或称为参考性估价）是向委托人提供的，估价报告供委托人自己使用的估价，如为委托人出售房地产确定要价、购买房地产确定出价提供参考依据的估价。参见教材P5.

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