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　　下列有关房地产估价产生的误差，表述正确的是（　）。

　　某家庭购买一套建筑面积为100m2的商品住宅，单价为12500元/m2，首付款为总房价的30%，其余通过申请公积金和商业组合贷款支付

　　（　）是指过去的交易或事项形成并由企业拥有或者控制的，预期会给企业带来经济利益的资源。

　　土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用28年后转让，受让人的使用年限只有（　）年。

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