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　　单选题

　　以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得（　）同意，并依法办理相关手续。

　　A.原出让方

　　B.转让人

　　C.规划行政主管部门

　　D.原出让方和市、县规划行政主管部门

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】 本题考查的是以出让方式取得建设用地使用权的房地产转让。以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。参见教材P124.

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