2020年房地产估价师考试备考进行时，建设工程教育网房估小编为大家搜集整理了房地产估价师考试历年试题、易错题、练习题等，希望大家在备考的过程中能事半功倍，提高复习效率，在2020年房地产估价师考试中取得好成绩！

　　多选题

　　以下各项中，需要在具体的评价方案中加以明确的有（　）

　　A.开发项目拟建设的物业类型

　　B.合作方式与合作条件

　　C.建筑面积的规模和物业档次

　　D.开发项目的规划设计条件

　　E.拟投入资本金的数量和在总投资中的比例

　　【正确答案】 ABCE

　　【答案解析】 本题考查的是构造评价方案。项目是否分期进行以及如何分期、项目拟建设的物业类型及不同物业类型的比例关系、建筑面积的规模和物业档次、合作方式与合作条件、拟投入资本金的数量和在总投资中的比例、租售与自营的选择及各自在总建筑面积中的比例等，都需要在具体的评价方案中加以明确。参见教材P257.

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