2020年房地产估价师考试备考进行时，建设工程教育网房估小编为大家搜集整理了房地产估价师考试历年试题、易错题、练习题等，希望大家在备考的过程中能事半功倍，提高复习效率，在2020年房地产估价师考试中取得好成绩！

　　单选题

　　现实中的房地产价格、特别是具体一宗房地产价格，直接取决于其（　）

　　A.市场价值

　　B.花费的成本

　　C.效用

　　D.投资价值

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是成本法概述。现实中的房地产价格特别是具体一宗房地产的价格，直接取决于其效用而非花费的成本，成本的增加一定要对效用的增加有所作用才能构成价格。参见教材P287.

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