2020年房地产估价师考试备考进行时，建设工程教育网房估小编为大家搜集整理了房地产估价师考试历年试题、易错题、练习题等，希望大家在备考的过程中能事半功倍，提高复习效率，在2020年房地产估价师考试中取得好成绩！

　　多选题

　　下列不得从住宅专项维修资金中列支的费用有（　）

　　A.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

　　B.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

　　C.应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用

　　D.根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用

　　E.住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用

　　【正确答案】 ABCD

　　【答案解析】 本题考查的是住宅专项维修资金的使用。下列费用不得从住宅专项维修资金中列支：（1）依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用；（2）依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用；（3）应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用；（4）根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修和养护费用。参见教材P230.

[天天做题]房地产估价师每日一练>>

建设工程教育网原创·转载请注明出处