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　　单选题

　　关于个人住房抵押贷款，下列说法不正确的是（　）

　　A.个人住房贷款包括商业性住房抵押贷款和政策性住房抵押贷款

　　B.个人住房抵押贷款的利率，有固定利率和可调利率两种类型

　　C.我国目前采用的是可调利率方式，即在法定利率调整时，于下月初开始，按新的利率规定计算利息

　　D.我国个人住房抵押贷款额度的上限为所购住房价值的80%

　　【正确答案】 C

　　【答案解析】 本题考查的是房地产抵押贷款。我国银行对贷款期限超过1年的个人住房抵押贷款通常采用可调利率方式，即法定利率调整时，于下一年年初开始按新的利率规定计算利息。参见教材P308～309.

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