2020年房地产估价师考试已经结束，2021年房地产估价师备考要开始准备啦，建设工程教育网为大家整理了房地产估价师考试相关知识点习题，希望可以帮助到大家！

下列房地产投资行为中，房地产投资管理经验丰富的机构投资者通常会选择的是(　)。

A.开发商品住宅

B.开发工业厂房

C.购买优良区位的新竣工物业

D.购买繁华区域的成熟物业

【答案】C

【解析】本题考查的是房地产直接投资。对于房地产机构投资者而言，缺乏房地产投资管理经验且具有低风险偏好的投资者，往往倾向于购买处于黄金地段的优质成熟物业，这类物业的购买价格高、收益水平较低但风险也低;而具备房地产投资管理经验的机构投资者，则更倾向于购买处于优良区位的新竣工甚至尚未竣工的物业，这类物业初始价值和收益水平较低，但随着投资者的持续资源投入和培育，物业价值和收益能力逐步提升，当达到成熟物业的状况时，投资者可能继续持有，也可能转让给前一类投资者。参见教材P11。