用足音代替叹息吧，勤奋才是磨刀石！2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产开发理论与方法备考练习题，大家可以通过每天做习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分！

判定一宗房地产是否为收益性房地产，关键是看该房地产(　)。

A、目前是否有经济收入

B、过去是否带来了经济收益

C、是否具有产生经济收益的能力

D、目前的收入是否大于运营费用

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是按是否产生收益划分的房地产种类。判定一宗房地产是收益性房地产还是非收益性房地产，不是看该房地产目前是否正在产生经济收益，而是看该类房地产在本质上是否具有直接产生经济收益的能力。参见教材P74。