茫茫征程，唯有前进的脚步才是希望的象征。2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产开发经营与管理科目练习题，大家可以通过每天做习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分！

下列现金流计算的表达式中，错误的是(　)。

A、从净经营收入中扣除抵押贷款还本付息后，就得到了税前现金流

B、税前现金流扣除所得税，就得到了税后现金流

C、当净经营收入不足以支付抵押贷款还本付息金额时，该现金流为正值

D、当净经营收入不足以支付抵押贷款还本付息金额时，该现金流为负值

【正确答案】 C

【答案解析】 本题考查的是收益性物业经营状况的评估。当净经营收入不足以支付抵押贷款还本付息金额时，该现金流为负值。