茫茫征程，唯有前进的脚步才是希望的象征。2021年房地产估价师考试时间为11月13日、14日，建设工程教育网为大家整理了房地产开发经营与管理科目练习题，大家可以通过每天做习题，提高自己的知识储备，为2021年房地产估价师考试加分！
物业的净经营收入等于潜在毛租金收入减去( )之和后，再加上其他收入的金额。
A、抵押贷款还本付息额
B、空置损失
C、收租损失
D、折旧
E、运营费用
【正确答案】 BCE
【答案解析】 本题考查的是收益性物业经营状况的评估。有效毛收入=潜在毛租金收入-空置和收租损失+其他收入，净经营收入=有效毛收入-运营费用。
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