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　　一套建筑面积为100㎡，单价为6000元/㎡、总价为60万元的住房，在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付，第一期于成交日期支付20万元，第二期于第一年年中一次性支付20万元，第三期于第一年年末一次性支付20万元，则此房地产的实际单价为(　)元/㎡。(年折现率为8%)

　　A、6000

　　B、6850

　　C、6550

　　D、5776

　　【正确答案】 D

　　【答案解析】

　　实际总价为：20+20/(1+8%)0.5+20/(1+8%)=57.76万元。

　　实际单价为：57.76万元/100=5776元/㎡。参见教材P114。