一套建筑面积为100㎡，单价为6000元/㎡、总价为60万元的住房，在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付，第一期于成交日期支付20万元
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一套建筑面积为100㎡，单价为6000元/㎡、总价为60万元的住房，在买卖中约定付款方式为从成交日期分三期支付，第一期于成交日期支付20万元，第二期于第一年年中一次性支付20万元，第三期于第一年年末一次性支付20万元，则此房地产的实际单价为( )元/㎡。(年折现率为8%)
A、6000
B、6850
C、6550
D、5776
【正确答案】 D
【答案解析】
实际总价为：20+20/(1+8%)0.5+20/(1+8%)=57.76万元。
实际单价为：57.76万元/100=5776元/㎡。参见教材P114。
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