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在房地产开发经营活动中，存在违法违规的行为有( )。
A、未取得预售许可证销售商品房
B、发虚假房源信息和广告
C、不符合商品房销售条件，以预订方式向买受人收取预订款
D、商品房销售不予明码标价
E、仅介绍项目名称的房地产广告，没有载明商品房预售许可证书号
【正确答案】 ABCD
【答案解析】 本题考查的是依法查处违法违规房地产经营行为。在房地产开发经营活动中，存在违法违规等行为，主要包括：(1)发虚假房源信息和广告;(2)通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价;(3)未取得预售许可证销售商品房;(4)不符合商品房销售条件，以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用，借机抬高价格;(5)捂盘惜售或者变相囤积房源;(6)商品房销售不予明码标价，在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用;(7)以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格;(8)将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人等。
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