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对项目手册的实施作用，以下说法正确的有(　)。

A、不能加强对房地产市场的监测

B、及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况

C、督促开发企业按城市规划实施开发

D、督促开发企业按要求分期投入开发所需资金、进行配套建设、完成拆迁安置

E、不能有效地防止楼盘“烂尾”等现象的发生

【正确答案】 BCD

【答案解析】 本题考查的是项目手册制度。项目手册制度的实施，可以加强对房地产市场的监测，及时了解和掌握房地产开发项目的进展情况，督促开发企业按城市规划实施开发，按要求分期投入开发所需资金、进行配套建设、完成拆迁安置;可以对工程进度、质量是否符合预售条件等进行审核，有效防止楼盘“烂尾”等现象的发生。