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下列不动产登记情形中，按规定收费标准减半收取登记费，同时不收取第一本不动产权属证书工本费的有(　)。

A、不动产权利人姓名、名称发生变更申请变更登记的

B、因不动产登记机构错误导致的更正登记

C、申请宅基地使用权及地上房屋所有权登记的

D、同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记的

E、因不动产损坏申请补发、换发证书的

【正确答案】 AD

【答案解析】 本题考查的是不动产登记收费。按照规定的收费标准减半收取登记费，同时不收取第一本不动产权属证书的工本费的是：(1)申请不动产更正登记、异议登记的;(2)不动产权利人姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更申请变更登记的;(3)同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记的;(4)国家法律、法规规定予以减半收取的。