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关于明确估价基本事项的说法，错误的是(　)。

A.估价目的本质上由委托人的估价需要决定

B.价值时点由估价目的决定

C.估价对象由委托人指定的基础上，根据估价目的依法具体确定

D.价值类型由估价师决定

『正确答案』D

『答案解析』本题考查的是确定估价基本事项。估价对象不能简单地根据委托人的要求来确定，而应在委托人初步指定及提供有关情况和资料的基础上，根据已确定的估价目的依法具体确定，并应明确界定其范围，不得遗漏或虚构。价值类型与价值时点一样，在本质上既不是委托人决定的，也不是估价师决定的，而是由估价目的决定的。参见教材P402～407。