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下列关于物业经营产生的现金流的表达式中，正确的是(　)。

A.税前现金流=有效毛收入-经营费用

B.税前现金流=有效毛收入-抵押贷款还本付息

C.税后现金流=税前现金流-所得税

D.税后现金流=税前现金流-准备金-所得税

『正确答案』C

『答案解析』本题考查的是收益性物业经营状况的评估。税前现金流=净经营收入-抵押贷款还本付息。