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下列房地产因素中，不属于土地实物因素的是(　)。

A.土地面积

B.土地容积率

C.土地开发程度

D.土地形状

『正确答案』B

『答案解析』本题考查的是房地产实物因素。土地实物因素包括土地面积、土地形状、地形、地势、地质、土壤、土地开发程度，选项B属于权益因素。