某在建工程在假定未设立优先受偿权下的价值为5000万元,房地产估价师。
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某在建工程在假定未设立优先受偿权下的价值为5000万元,房地产估价师知悉该工程尚拖欠到期应付工程款1000万元,同时还有一笔贷款成数为50%,余额为1000万元的抵押贷款,该在建工程的再次抵押贷款价值为( )万元。
A、2000
B、3000
C、3500
D、4000
【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是买卖价格、租赁价格、抵押价值、保险价值、计税价值和征收价值。5000-1000-1000/50%=2000。再次抵押价值=未设立法定优先受偿权下的价值-已抵押贷款余额/社会一般贷款成数-拖欠的建设工程价款-其他法定优先受偿款。参见教材P102。
【该题针对“买卖价格、租赁价格、抵押价值、保险价值、计税价值和征收价值”知识点进行考核】
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报 名 时 间
考前1-2个月
大纲 / 教材
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考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
2024.1.5公布
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考后3个月起
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