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在为房地产投保火灾险服务的估价中，理论上评估的应是(　)。

A、建筑物重置成本和土地使用权重新取得成本

B、建筑物重置成本和重建期间的经济损失

C、建筑安装工程造价和重建期间的经济损失

D、建筑物重置成本、土地使用权重新取得成本和重建期间的经济损失

【正确答案】B

【答案解析】本题考查的是买卖价格、租赁价格、抵押价值、保险价值、计税价值和征收价值。火灾不能损害土地使用权，为房地产投保火灾险服务的估价中，涉及土地使用权价值的选项都不是正确选项。排除AD;焚毁的建筑物，应该按照其重置成本，才能确定其实际损失。建筑安装工程造价，是全新状态下的建筑物价值。参见教材P102。

【该题针对“买卖价格、租赁价格、抵押价值、保险价值、计税价值和征收价值”知识点进行考核】