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下列有关报酬率的求取方法，描述正确的是( )。
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下列有关报酬率的求取方法，描述正确的是( )。
A、在V=A/Y的情况下，报酬率通过Y=A/V来求取，此为市场提取法
B、为了避免偶然性，市场提取法中应尽量搜集较多的可比实例，求其净收益与价格之比的平均数
C、累加法中，报酬率的求取要加上投资带来的优惠率
D、安全利率是没有风险或极小风险的投资报酬率
E、市场提取法中，对求出的报酬率应进行适当的调整
【正确答案】 ABDE
【答案解析】 本题考查的是报酬率的求取方法。选项C错误，在累加法中，报酬率=安全利率+投资风险补偿率+管理负担补偿率+缺乏流动性补偿率-投资带来的优惠率。参见教材P265。
报考指南
房地产估价师_报考指南
报 名 时 间
考前1-2个月
大纲 / 教材
考试报名前
准考证打印
考前10日至一周内
考 试 时 间
2024年11月9-10日
考 试 成 绩
2024.1.5公布
合格证领取
考后3个月起
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