下列有关房地产估价原则，描述错误的是(　)。

　　A 抵押价值评估要遵循谨慎原则

　　B 抵押价值评估要遵循合法原则

　　C 严格来说，投资价值评估不一定要遵循独立、客观、公正原则

　　D 现状价值评估须遵循最高最佳利用原则

　　正确答案：D

　　答案解析：本题考查的是房地产估价原则概述。投资价值评估和某些咨询性估价，通常要从某个特定单位或个人的角度而非站在中立的立场进行估价，严格地说无须遵循独立客观公正原则。现状价值评估是按照估价对象在某一特定时间(通常是现在)的实际利用状况而非最高最佳利用状况进行估价，因此无须遵循最高最佳利用原则。参见教材P206。