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评估某底层商铺价格时，最合适的是( )。
评估某底层商铺价格时，估价师选取的可比实例甲和乙均为底层商铺，丙为二层商铺(其成交价格经调整后为底层商铺价格)，求取最终价格时，对甲乙丙三个可比实例比较价格依次选取的权重，最合适的是( )。
A 0.4、0.4、0.2
B 0.3、0.4、0.3
C 0.4、0.2、0.4
D 0.4、0.3、0.3
正确答案：A
答案解析：本题考查的是计算最终的比较价值。丙为二层商铺，和估价对象底层商铺差异较大，所以应该取较小的权数。甲乙都是底层商铺，可以取较大的权数，而且题干给的信息，无法区别甲乙的优劣，因而二者取一样的权重。参见教材P260。
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