房地产估价师试题考点都有哪些?哪些是历年房地产估价师考试的重点，建设工程教育网为考生整理了2014年-2018年试题及考点，希望对考生复习有所帮助!

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　　估计房地产置业投资项目的空置率时，不用考虑(　)的影响。

　　A.宏观社会经济环境

　　B.房地产市场供求关系

　　C.租户支付租金能力

　　D.银行贷款利率

　　【正确答案】D

　　【答案解析】本题考查的是房地产置业投资项目的主要不确定性因素。空置率的变化与宏观社会经济环境、市场供求关系、业主经营管理水平、租户支付租金的能力等有关，所以准确估计某类物业的空置率，也不是一件很容易的事。参见教材P217。