房地产估价师试题考点都有哪些?哪些是历年房地产估价师考试的重点，建设工程教育网为考生整理了2014年-2018年试题及考点，希望对考生复习有所帮助!

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　　根据城市用地适用性评价，下列地段中，属于一类建设用地的是（）。

　　A.存在冲沟、岩溶等现象的地段

　　B.存在百年一遇洪水淹没危险的地段

　　C.地下水位低于達筑物的基础埋置深度的地段

　　D.采用简单工程措施即可棑除地面积水的地段

　　【正确答案】D

　　【答案解析】本题考查的是城市用地的自然条件评价。一类用地的具体要求是：（1）地形坡度在10度以下符合咅项達设用地的要求；（2）土质能满足達筑物地基承载力的要求；（3）地下水位低于建筑物的基础埋置深度；（4）没有被百年一遇洪水淹没的危险；（5）没有沼洚现象或采用简单工程措施即可棑除地面积水的地段；（6）没有冲沟、滑坡、崩塌、岩溶等不良地质现象的地段。参见教材P20.