2011年房地产估价师《理论与方法》试题单选题第28题

　　28．关于假设开发法的说法，错误的是（ 　）。
　　A．运用假设开发法估价，开发完成后的价值可以采取收益法求取
　　B．投资利息和开发利润只有在传统方法中才需要测算
　　C．假设开发法中测算的“扣除项目”金额本质上应是预测的扣除项目在未来发生时的值
　　D．在预测开发完成后的价值时，应将估价作业时的类似房地产的市场价格作为开发完成后的价值
　　【正确答案】D
　　【建设工程教育网权威解析】估价作业时的类似房地产的市场价格，需要进行房地产市场状况修正，调整为开发完成后时点的价值。参见教材P321。

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